Un moderno motel (reservado) quedó habilitado en el casco urbano de Loma Merlo, en las inmediaciones de una capilla y de tres instituciones educativas de nivel primario y secundario. Según un sondeo realizado por Luque al Día, vecinos del barrio expresaron su desacuerdo con la iniciativa empresarial, al considerar que el establecimiento está ubicado en una zona muy céntrica y de intenso tránsito vehicular. Además, señalan que el acceso para los visitantes se encuentra sobre la calle principal, que atraviesa la comunidad. ¿Qué establece al respecto la ordenanza municipal de Luque?.
De acuerdo con lo observado, el motel ya está habilitado y se trata de un pujante emprendimiento de algún grupo empresarial del rubro. Se encuentra sobre la calle América de Loma Merlo, una arteria de mucho tráfico en todo momento, tanto de día como de noche, y a aproximadamente dos cuadras de un colegio privado de la zona.
Más allá del colegio, aproximadamente a tres o cuatro cuadras, se encuentra la escuela pública de la comunidad, adonde acuden niños y niñas de Loma Merlo. Es la institución de nivel primario de referencia de la zona.
A cinco cuadras del motel, sobre la calle América, está ubicada una capilla que, según lo observado, es un lugar de oración de católicos, porque en un aviso instalado junto a la reja de su muralla se anuncia la realización de una misa este domingo 30 de agosto, a las 08:00. «¡El Señor te espera!», remata el aviso litúrgico.
Un poco más retirado de la ubicación del motel se encuentra un conocido colegio técnico, adonde acuden cientos de jóvenes provenientes de distintas partes del municipio y de otras ciudades cercanas. Con algunas excepciones, tanto alumnos como profesores se muestran renuentes a abordar la instalación de un motel en las cercanías de sus instituciones educativas. ¿Pero qué dice o establece la normativa municipal de la ciudad de Luque con relación a la ubicación de los moteles?.
La Sección VIII de la ordenanza municipal de Luque, que regula la instalación de locales de distintos rubros, alude a los requisitos para las Instalaciones de Usos Especiales (IUE). De entrada, califica de «usos especiales» la instalación de moteles y hospedajes transitorios, así como de otros locales, como discotecas, bodegas, bares y salones de eventos.
En cuanto a los moteles, en el primer punto de esta sección dice que «serán ubicados en las vías de salida del municipio, en la cercanía de los límites del territorio. Los moteles no deben estar a un radio de 1.000 metros de establecimientos educativos y religiosos».
El texto de la legislación municipal, que rige solo para el territorio luqueño, es bastante claro. Los servicios de moteles y hospedajes transitorios pueden funcionar en los límites de otros municipios y a diez cuadras o un kilómetro de escuelas, colegios, capillas, parroquias o santuarios.
La instalación de un motel en Loma Merlo, en la cercanía de instituciones educativas y locales religiosos, generó la reacción de otras comunidades de Luque. En la zona de Hugua de Seda se encuentra instalado un motel a poca distancia de un conocido colegio técnico privado. Una situación similar se registra en Cañada Garay y Mora Cué.
Específicamente en Cañada Garay se instaló un motel, hace poco tiempo, cerca de una conocida escuela y de un conocido colegio, prácticamente a cinco cuadras del lugar. Las profesoras consultadas, que pidieron no ser nombradas, relataron que, en su momento, los estudiantes se mostraron extrañados por la ubicación de un motel cerca de su institución educativa, sobre todo porque se instaló en un lugar muy céntrico.
La directora de un colegio, Etel Báez, accedió a hablar sobre la ubicación de los moteles en las cercanías de las instituciones educativas. Para ella, la ubicación de moteles cerca de instituciones educativas es una cuestión «nefasta», porque este tipo de locales debería estar «lejos del entorno de una comunidad educativa donde acuden muchos chicos y familias».
Báez indicó que muchas veces las leyes no se cumplen, como ocurre en Luque en el caso de la ubicación de los moteles. «Una norma debe precautelar los derechos de los habitantes; donde termina el derecho de uno, comienza el derecho del otro», recalcó.